Detailplaneeringud (menetluses)

Matsi küla, Matsi ja Maria kinnistute detailplaneering

31.10.2023

Üldinfo, eesmärk

Matsi külas mere ja Vana-Matsi tee vahel asuva hoonestatud planeeringuala suurus on 1,85 ha. Detailplaneeringu eesmärgiks on Matsi ja Maria kinnistute (katastritunnused 86301:001:0405 ja 86301:001:0407) maa sihtotstarbe muutmine äri- ja maatulundusmaast äri- ja elamumaaks, kinnistute jagamine kokku 4 krundiks ning kruntide ehitusõiguse määramine.

Planeeringuga soovitakse vähendada ranna ehituskeeluvööndit, millest tulenevalt on tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.

Algatamine

Detailplaneering algatati Lääneranna Vallavolikogu 10.06.2021 otsusega nr 271 "Matsi küla Matsi ja Maria kinnistute detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteseisukohtade kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine"

Eelnõu (eskiis)

Matsi küla Matsi ja Maria kinnistute detailplaneeringu eelnõu (eskiisi) avalikust väljapanek toimus 27.aprill – 27.mai 2022. Lääneranna vallamajas (Jaama tänav 1, Lihula linn) ja Lääneranna valla veebilehel www.laanerannavald.ee. Arvamusi, ettepanekud ja vastuväited sai esitada kirjalikult Lääneranna Vallavalitsusele postiga aadressil Jaama tn 1 Lihula 90302 Lääneranna vald Pärnu maakond või e-postiga aadressil vallavalitsus@laaneranna.ee. Detailplaneeringu eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 02.juunil 2022 kell 15.00 Varbla teeninduskeskuses (Vallamaja, Varbla küla). Avalikul väljapanekul ja arutelul detailplaneeringu lahenduse osas ettepanekud ja vastuväited ei esitatud.

Avalik väljapanek

Detailplaneering võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Lääneranna Vallavolikogu 09.02.2023 otsusega nr 89 "Matsi küla Matsi ja Maria kinnistute detailplaneeringu vastuvõtmine". Avalik väljapanek toimus 10.03.2023 – 10.04.2023 tööajal Lääneranna vallamajas (Lihula Jaama tn 1) ja Varbla raamatukogus (Varbla Vallamaja/1) ning veebilehel www.laanerannavald.ee. Arvamusi sai esitada avaliku väljapaneku jooksul kirjalikult Lääneranna Vallavalitsusele kuni 10.04.2023 aadressil Jaama tn 1 Lihula 90302 või e-postiga vallavalitsus@laaneranna.ee

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu korraldamine ei ole nõutav, kui detailplaneeringu kohta ei esitatud avaliku väljapaneku kestel kirjalikke arvamusi või kui kõik kirjalikult esitatud arvamused on arvesse võetud.

Avalikul väljapanekul arvamusi või ettepanekuid ei  esitatud.

Kehtestamine

Lääneranna vallavalitus esitas Keskkonnaametile taotluse ranna ehituskeeluvööndi vähendamiseks Matsi küla Matsi ja Maria kinnistute detailplaneeringu alusel. Keskkonnaamet nõustus Matsi küla Matsi ja Maria katastriüksustel ehituskeeluvööndi vähendamisega kruntidel Pos 2 ja 3 vastavalt Matsi ja Maria kinnistute detailplaneeringu põhijoonisele ning kruntidel Pos 1 ja 4 ehituskeeluvööndi vähendamisega kuni 85 meetrini põhikaardi järgsest veepiirist. Detailplaneeringut muudeti vastavalt Keskkonnaameti kirjas 11.06.2023 nr 7-13/23/7683-3 toodud otsusele. Ehituskeeluvööndi vähendamise ulatuse piiramine ei muuda planeeringu põhilahendust ning sellest tulenevat ei korraldatud täiendavat detailplaneeringu kooskõlastamist ning avalikku väljapanekut.

Detailplaneeringu on heaks kiitnud Regionaal- ja Põllumajandusministeerium.

Detailplaneering kehtestati Lääneranna Vallavolikogu 26.10.2023 otsusega nr 146 "Matsi küla Matsi ja Maria kinnistute detailplaneeringu kehtestamine".