Üldinfo, eesmärk

Virtsu alevikus asuva planeeritava ala suurus on 0,12 ha ja see hõlmab elamumaa sihtotstarbega hoonestamata Tammi tee 1 katastriüksust, katastritunnus 43001:001:1384, pindla 964 m2.

• Asukoht (X-GIS. Maa-amet)

Detailplaneeringu ülesandeks on Tammi tee 1 krundi ehitusõiguse määramine eesmärgiga püstitada elamu ja selle teenindamiseks vajalikud ehitised. Planeeringuala ei jagata. Virtsu Tammi tee 1 detailplaneeringu puhul ei ole tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga. Planeeringuga ei kavandata üldplaneeringuga määratud maakasutuse juhtotstarbe ulatuslikku või olulist muutmist ega hoonestuse kõrguspiirangute ületamist. Eeldatavalt ei kaasne planeeringuga kavandatud tegevustega olulist negatiivset mõju Natura 2000 aladele, looduskeskkonnale, kultuuripärandile ega inimeste tervisele, heaolule ja varale.

• Detailplaneeringu toimik (dokumendiregister)

---

Avalik väljapanek

Lääneranna Vallavalitsus võttis detailplaneeringu vastu ja suunas avalikule väljapanekule 08.01.2025 korraldusega nr 11.

• Detailplaneeringu vastuvõtmise korraldus

Avalik väljapanek toimus 10.02.2025-25.02.2025 tööajal Lääneranna vallamajas (Lihula Jaama tn 1) veebilehel www.laanerannavald.ee. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamusi saab esitada kirjalikult Lääneranna Vallavalitsusele kuni 10.02.2025 aadressil Jaama tn 1 Lihula 90302 või e-postiga vallavalitsus@laaneranna.ee

• Avalikule väljapanekule esitatud detailplaneering, sh seletuskiri, põhijoonis

Avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu korraldamine ei ole nõutav, kui detailplaneeringu kohta ei esitatud avaliku väljapaneku kestel kirjalikke arvamusi või kui kõik kirjalikult esitatud arvamused on arvesse võetud. Detailplaneeringu väljapanek, avalik arutelu ning suuliste ja kirjalike arvamuste esitamine on avalik ehk avatud menetlus ning isikutel tuleb arvestada avalikkusega.

Planeeringulahenduse kokkuvõte

Planeeritavat ala ei jagata. Detailplaneeringuga määratakse Tammi tee 1 katastriüksusele (tunnus 43001:001:1384) ehitusõigus 1 elamu ja abihoone ehitamiseks. Lubatud hoonete arv krundil on kuni 2, ehitisealune pind kokku 250 m2, hoonete suurim lubatud kõrgus kuni 10 m maapinnast, korruste arv 2. Tammi tee 1 krunt ühendatakse Virtsu aleviku ühisveevärgi- ja kanalisatsiooniga, juurdepääs krundile on avalikult kasutatavalt Tammi tee tänavalt. Parkimine krundi sisene.

Avalikul väljapanekul arvamusi ei esitatud.

Algatamine

Detailplaneering algatati Lääneranna Vallavalitsuse 18.09.2024 korraldusega nr 404 "Detailplaneeringu algatamine (Virtsu alevik, Tammi tee)". Planeerimisseaduse § 125 järgi on detailplaneeringu koostamine on nõutav linnades, alevites ja alevikes ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks. Uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

• Detailplaneeringu algatamise korraldus