Detailplaneeringud (menetluses)
Virtsu alevik, Tallinna mnt 15b ja 17 detailplaneering
Üldinfo, eesmärk
Virtsu alevikus asuva planeeritava ala suurus on 1,47 ha ja see hõlmab Tallinna mnt 15b ja 17 katastriüksuseid (tunnus 19502:003:0058, sihtotstarve ärimaa ja 19502:003:0222, sihtotstarve elamumaa) ning Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare tee L12 transpordimaa otstarbega katastriüksust (tunnus 43001:001:055 110).
Detailplaneeringu ülesandeks on Virtsu Tallinna mnt 15b ja 17 kruntide jagamine kuni 5 elamumaa ja ärimaa ning 1 transpordimaa sihtotstarbega krundiks, kruntide sihtotstarbe, hoonestusala, ehitusõiguse määramine ning juurdepääsu ja taristu lahendamine. Eeldatavalt ei kaasne planeeringuga kavandatud tegevustega olulist negatiivset mõju looduskeskkonnale, kultuuripärandile ega inimeste tervisele, heaolule ja varale ning negatiivne mõju Natura 2000 võrgustiku aladele on välistatud.
Detailplaneeringuga muudetakse üldplaneeringut. Vähendatakse krundi miinimumsuurust, suurendatakse krundil lubatud hoonete ehitisealust pinda ja hoonete arvu. Kruntide suurus, suurim lubatud hoonete ehitisealune pind ja hoonete arv krundil selgitatakse välja planeeringu koostamise käigus.
- Detailplaneeringu toimik (dokumendiregister)
Algatamine
Detailplaneering algatati Lääneranna Vallavolikogu 08.05.2025 otsusega 277 "Detailplaneeringu algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine (Virtsu alevik, Tallinna mnt 15b ja 17)". Planeerimisseaduse § 125 järgi on detailplaneeringu koostamine on nõutav linnades, alevites ja alevikes ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks.
Uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.