Kehtivad ühinenud omavalitsuste üldplaneeringud
Hanila valla üldplaneering on kehtestatud Hanila Vallavolikogu 17. detsembri 2003. a määrusega nr 32. Üldplaneering valmis Hanila Vallavalitsuse ja AS Entec vahelises koostöös.
Koonga valla üldplaneering on kehtestatud Koonga Vallavolikogu 29. juuni 2016. a määrusega nr 21.
Harku-Lihula-Sindi 330/110 kV elektriliini trass
Kantud üldplaneeringusse Pärnu Maavanema 15.07.2016 korraldusega nr 1-1/16/736 "Pärnu maakonna planeeringu teemaplaneeringu „Harku-Lihula-Sindi 330/110 kV elektriliini trassi asukoha määramine" kehtestamine" alusel.
Lihula valla üldplaneering on kehtestatud Lihula Vallavolikogu 25.09.2003 määrusega nr 22, muudetud Lihula Vallavolikogu 10.06.2004 otsusega nr 30, Lihula Vallavolikogu 28.04.2011 määrusega nr 13 ja 31.01.2013 määrusega nr 2, Lääneranna Vallavolikogu 14.12.2017 otsusega nr 31 ja 18.04.2019 otsuga nr 140.
Üldplaneering valmis Lihula Vallavalitsuse ja AS Entec vahelises koostöös.
Harku-Lihula-Sindi 330/110 kV elektriliini trass
Kantud üldplaneeringusse Lääne Maavanema 25.07.2016 korraldusega nr 1-1/16/114 "Lääne maakonnaplaneeringu teemaplaneeringu "Harku-Lihula-Sindi 330/110 kV elektriliini trassi asukoha määramine" kehtestamine" alusel.
Elektrituulikute arendusalad L7 ja L8
Kantud üldplaneeringusse Lääne maakonnaplaneeringu 2030+ teemaplaneeringu "Tuuleenergeetika" (kehtestatud Riigihalduse ministri 22.03.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/70) alusel.
- Arendusala L7 (Seira ja Rootsi külade piirkond)
- Arendusala L8 (Soovälja ja Tuhu külade piirkond)
Varbla valla üldplaneering on kehtestatud Varbla Vallavolikogu 11. novembri 1999. a määrusega nr 1.
Üldplaneering valmis Varbla Vallavalitsuse ja AS Entec vahelises koostöös.
Tuuleparkide arendusalad P1 ja P2
Pärnu maakonnaplaneeringu tuuleparkide arendusalad P1 ja P2 kantud üldplaneeringu kaardile Pärnu maakonnaplaneeringu alusel (kehtestatud Riigihalduse ministri 22.03.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/74).
Matsiranna puhkeala osaüldplaneering
Kantud üldplaneeringusse Varbla Vallavolikogu 29.04.2004 otsuse nr 26 alusel.
- Matsiranna puhkeala osaüldplaneering (dokumendiregister)
Lääneranna valla tuuleparkide eriplaneeringu ala 2
Kantud üldplaneeringusse Lääneranna Vallavolikogu 27.02.2025 otsuse nr 219 „Lääneranna valla tuuleparkide eriplaneeringu kehtestamine ala 2 osas" alusel (planeerimisseadus § 122 lg 3).
Eriplaneering sisaldab tuuleparkide eriplaneeringu ala 2 detailset lahendust (eriplaneeringu II etapi joonised ja seletuskiri) ning eriplaneeringu detailse lahenduse (eriplaneeringu II etapi) keskkonna mõjude stateegilise hindamise (KSH) aruannet.
Üldplaneeringusse on kantud planeeringuala ning tuulepargi asukoha eelvaliku ala 2. Tuuleparkide eriplaneeringu eelvaliku alale 2 on kavandatud kokku kuni 19 tuulikut elektri tootmiseks. Eelvaliku ala 2 asub Helmküla, Piha küla, Kilgi küla ja vähesel määral Ännikse küla territooriumil; suurus 448 ha. Planeeringuala (719 ha) hõlmab planeeritud tuulikute aluseid katastriüksuseid kogu ulatuses, v.a Varbla metskond 63.
Eriplaneeringu detailse lahenduse aluseks on Lääneranna valla tuuleparkide eriplaneeringu asukoha eelvaliku ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise (KSH) I etapi aruanne ning selles toodud tingimused (kinnitatud Lääneranna Vallavolikogu 08.05.2023 otsusega nr 107).
- Eriplaneeringu kehtestamise otsus (dokumendiregister)
- Eriplaneeringu joonised, seletuskiri, KSH aruanne (dokumendiregister)
- Eriplaneering riigi planeeringute andmekogus (planeeringud.ee)
Kohaliku omavalitsuse eriplaneering kaotab kehtivuse, kui planeeringut ei ole asutud ellu viima viie (5) aasta möödumisel kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu kehtestamisest arvates (planeerimisseadus § 122 lg 4).
Koostatav üldplaneering
Lääneranna Vallavolikogu algatas 23.08.2018. a otsusega nr 90 Lääneranna valla üldplaneeringu koostamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise.
Lääneranna Vallavolikogu 15.02.2018.a otsusega nr 41 „Varbla, Lihula, Hanila ja Koonga valla üldplaneeringute ülevaatamine" kinnitati Varbla, Lihula, Hanila ja Koonga valla üldplaneeringute ülevaatamise tulemused. Ülevaatamise kokkuvõttena järeldati, et Varbla, Lihula ja Hanila valdade üldplaneeringud on aegunud (kehtestatud 1999-2003. a) ning tuleb asuda uue üldplaneeringu koostamisele. Kõige värskem on Koonga üldplaneering (kehtestatud 29.06.2016 määrusega nr 21) ning see on koostatud aastateks 2016-2025.
Planeerimisseaduse § 55 lõike 2 järgi on üldplaneeringu aluseks 29.03.2018.a kehtestatud Pärnu maakonnaplaneering ja 22.03.2018. a kehtestatud Lääne maakonnaplaneering.
Lääneranna Vallavalitsus koostas koostöös Adepte Ekspert OÜ-ga üldplaneeringu lähteseisukohad ning üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise väljatöötamise kavatsuse (august 2019).
Ametkondade arvamused:
Maa-amet; Maaeluministeerium; Lennuamet; Rahandusministeerium; Päästeamet; Põllumajandusamet; Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium; Terviseamet; Tarbjakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet; Veeteede Amet; Politsei- ja Piirivalve Amet; Keskkonnaamet; Muinsuskaitseamet; Kultuuriministeerium; Maanteeamet; Maaeluministeerium.
Kaasatud isikute arvamused:
Eesti Erametsaliit OÜ; eraisik Jüri Teder; AS Matsalu Veevärk; Lääne-Nigula Vallavalitsus; Riigimetsa Majandamise Keskus; Elering AS; Kaitseliit; Metsatervenduse OÜ; Valga Puu OÜ; Metsagrupp OÜ; Karo Mets OÜ ja Eremka OÜ.
Esitatud arvamuste koondtabel (august 2019).
Lääneranna valla üldplaneering hõlmab kogu valla territooriumi (pindala 1363 km2). Läänernna valla üldplaneeringu kehtestamise korral lõpeb Hanila, Koonga, Lihula ja Varbla valla üldplaneeringu kehtivus.
Lühikokkuvõte
Üldplaneeringuga lahendatakse valla ruumilistest vajadustest lähtuvalt Planeerimisseaduse (PlanS) § 75 toodud ülesanded. Lääneranna valla ruumiliseks vajadusteks on säilitada ja jätkusuutlikult arendada väljakujunenud asustusstruktuuri ning kujundada kvaliteetne ja elu- ning ettevõtluskeskkond.
Valla asustuses olulisi muudatusi ei kavandata. Kahaneva ja vananeva rahvastiku tingimustes on elamu- ja ettevõtlusalasid planeeritud eelkõige Lihula linnas ja Virtsu alevikus ning suuremate külade kompaktse asustusega osades. Planeeritud on ka tootmise- ja segafunktsiooniga maa-alasid hajaasustuses, et olla tulevikus arendussoovide ja -vajaduste osas paindlik ja soodustada kasutusest välja langenud hoonestatud alade taaskasutusele võtmist.
Valla territoorium, välja arvatud Lihula linn ja Virtsu alevik, jääb hajaasustusega alaks, kus võimaldatakse eluasemete rajamist ja/või piirkonda sobituva ettevõtluse arendamist. Sõnastatud on Lääneranna valla kui terviku ruumilise arengu põhimõtted, suundumused ja vajadused ning ühtlustatud planeeringuala kasutus- ja ehitustingimusi.
Kehtivate üldplaneeringutega võrreldes on vähendatud oluliselt detailplaneeringu kohustusega ala suurust. Detailplaneeringu koostamise kohustus on Lihula linnas ja Virtsu alevikus. Võrreldes kehtivate üldplaneeringutega on uues üldplaneeringus rohkem ja üksikasjalikumalt kirjeldatud ehitamise aluseks olevaid tingimusi.
Üldplaneeringuga määratakse mererannas korduva üleujutusala piir, millest alates arvestatakse ranna ehituskeelu- ja piiranguvööndi laiust. Üldplaneeringus tehakse ettepanek jätta kehtima hetkel kehtivad ranna ehituskeeluvööndi vähendamised ning tehakse ettepanekuid ranna ja kalda ehituskeeluvööndi vähendamiseks. Üldplaneeringus on näidatud üleujutusohuga alad rannas ja antud tingimused ehitamiseks neil aladel.
Üldplaneeringus on märgitud olemasolevate ja võimalike avalike teede ja kergliiklusteede asukohad, täpsustatakse Lääne ja Pärnu maakonnaplaneeringutes määratletud rohevõrgustiku ning väärtusliku põllumajandusmaa piire ja kasutustingimusi. Üldplaneeringus on antud üldised suunised ja tingimused taastuvenergeetika (tuule- ja päikeseenergia) arendamiseks.
Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi üldplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH). KSH ülesanne on selgitada, kirjeldada ja hinnata üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist keskkonnamõju ja määrata vajadusel leevendusmeetmed. KSH tulemused kajastuvad üldplaneeringu lahenduses läbi maakasutus- ja ehitustingimuste. KSH tulemusel selgus, et Lääneranna valla üldplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju. Piiriülest mõju Lääneranna valla üldplaneeringu elluviimisel ei kaasne.
Lääneranna Vallavalitsus korraldab vastavalt planeerimisseaduse (PlanS) § 82 ja keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 41 Lääneranna valla üldplaneeringu eelnõu ja üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu avaliku väljapaneku 17. juuni – 29. juuli 2024.
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada üldplaneeringu kohta arvamust. Arvamusi on võimalik saata kirjalikult Lääneranna Vallavalitsusele 29. juulini 2024 e-posti aadressil [email protected] või postiga aadressil Jaama tn 1, Lihula linn, 90302, Pärnu maakond. Avaliku väljapaneku jooksul on planeeringu materjalid elektrooniliselt kättesaadavad Lääneranna valla veebilehel www.laanerannavald.ee. Paberkandjal on materjalid (planeeringu seletuskiri, joonised, KSH aruanne) kättesaadavad Lääneranna Vallavalitsuses aadressil Jaama tn 1, Lihula linn (E, T, N 09.00-13.00 ja 13.30-16.00; K 11.30-16.00) alates 03. juuni 2024.
Lääneranna Vallavalitsus korraldab PlanS § 83 lõike 1 kohaselt üldplaneeringu eelnõu avaliku väljapaneku tulemuste avalikud arutelud:
14. august 2024 algusega kell 16.00 Varbla rahvamaja (Vallamaja/1);
15. august 2024 algusega kell 16.00 Virtsu rahvamaja (Pargi tn 4);
21. august 2024 algusega kell 16.00 Koonga koolimaja (Valla/4);
22. august 2024 algusega kell 16.00 Lihula kultuurimaja (Tallinna mnt 1a).
Avalikul arutelul tutvustab Lääneranna Vallavalitsus avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja oma seisukohti nende kohta, põhjendab üldplaneeringu koostamisel valitud lahendusi ning vastab muudele üldplaneeringut käsitlevatele küsimustele.
Avalikul väljapanekul oleva üldplaneeringu eelnõu ja KSH aruande eelnõu materjalid ja dokumendid (sh lisad) on kättesaadavad dokumendiregistris:
- Üldplaneeringu eelnõu avalik väljapanek (dokumendiregister)
- Üldplaneeringu avaliku väljapaneku toimik (dokumendiregister)
NB! Üldplaneeringu eelnõu jooniste failid, eriti tervet valda hõlmavate põhijooniste failid, on mahukad ning seetõttu võib nende vaatamine või allalaadimine olla tavapärase veebilehe kasutusega võrreldes märgatavalt aeglasem.
Üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõu avalik väljapanek toimus 17.06.2024 – 29.07.2024. Avaliku väljapaneku jooksul oli igal isikul õigus avaldada üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõu kohta arvamust. Kokku laekus 44 arvamust. Avaliku väljapaneku tulemuste avalikud arutelud toimusid Varblas 14.08.2024, Virtsus 15.08.2024, Koongas 21.08.2024 ja Lihulas 22.08.2024. Kokku osales 31 inimest.
Avaliku väljapanekul esitatud arvamustes ja avalike aruteludel ajal enim käsitlemist leidnud teemad: maakasutuse juhtotstarvete muutmine ning lisamine, ranna kasutamine ja ehituskeeluvööndi ulatus rannas, juurdepääs kallasrajale, perspektiivsed avalikud teed ja kergliiklusteed, rohevõrgustiku tingimused ja piirid, maavarade kaevandamine, taastuvenergeetika ja elektrivõrgu arendamise tingimused, väikesadamad, Matsiranna puhkeala. Lisaks tutvustati aruteludel üldplaneeringu lahendust ning selle valiku põhjendusi, KSH aruande eelnõu ning vastati küsimustele.
Avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste alusel tehakse üldplaneeringus ja KSH aruande eelnõus vajalikud muudatused ning seejärel esitatakse üldplaneering ja KSH aruande eelnõu kooskõlastamiseks planeerimisseaduse § 76 lg 1 nimetatud asutustele ning teavitatakse § 76 lg 2 nimetatud isikuid ja asutusi võimalusest esitada üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõu kohta arvamust.
Lääneranna Vallavalitsus esitas üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu asjaomastele riigiasutustele kooskõlastamiseks ning arvamuse andmiseks Maa- ja Ruumiametile ja isikutele, kelle õigusi planeering võib puudutada või kes on avaldanud soovi olla kaasatud ning isikutele ja asutustele, kellel võib olla põhjendatud huvi üldplaneeringu elluviimise vastu (planeerimisseadus § 85 lg 1).
Üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõusid täiendati ja muudeti enne kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks esitamist avaliku väljapaneku tulemuste põhjal. Kooskõlastamisele esitatud üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõuga on võimalik tutvuda dokumendiregistris.
- Üldplaneering ja KSH aruanne (seletuskiri, joonised, lisad, 05.05.2025 versioon) (dokumendiregister)
- Üldplaneeringu osas esitatud arvamused ning kohaliku omavalitsuse seisukohad ja üldplaneeringu kooskõlastamise tulemused (dokumendiregister)
Riigiasutuste kooskõlastuses toodud märkuste ja seisukohtade ning üle 40 isiku poolt esitatud arvamuste ja ettepanekute alusel tehti üldplaneeringus ja KSH aruandes vajalikud ja võimalikud muudatused.
Lääneranna Vallavolikogu võttis 09.10.2025 otsusega nr 247 vastu Lääneranna valla üldplaneeringu (edaspidi ÜP) ja tunnistas nõuetele vastavaks ÜP keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) aruande.
Lääneranna Vallavalitsus korraldab ÜP avaliku väljapaneku ajavahemikus 01.12.2025 kuni 11.01.2026 vastavalt planeerimisseaduse (PlanS) § 87.
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada ÜP kohta arvamust. Arvamused palume edastada Lääneranna Vallavalitsusele e-posti aadressil [email protected] või postiga aadressile Jaam tn 1, Lihula linn, Lääneranna vald, Pärnu maakond, 90302.
Avaliku väljapaneku ajal on ÜP ning sellega seotud materjalid ja kaardirakendus kättesaadavad Lääneranna valla veebilehel www.laanerannavald.ee ja dokumendiregistris, paberkandjal on planeeringu seletuskirja, jooniste ja KSH aruandega võimalik tutvuda Lääneranna Vallavalitsuses (Jaama tn 1 Lihula) ning Koonga, Virtsu ja Varbla raamatukogudes tööajal alates 01. 12.2025. a.
Avalikul väljapanekul olev üldplaneering:
- Avalikul väljapanekul olev üldplaneering; üldplaneeringu vastuvõtmise ja avalikule väljapanekule suunamise otsus (dokumendiregister)
- Üldplaneeringu osas esitatud arvamused ning kohaliku omavalitsuse seisukohad, üldplaneeringu kooskõlastamise tulemused (dokumendiregister)
- Üldplaneeringu veebikaart (09.10.2025.a. seis, peale üldplaneeringu vastuvõtmise ja avalikule väljapanekule suunamise otsuse vastuvõtmist)
Lääneranna Vallavalitsus korraldab PlanS § 88 lõike 1 alusel üldplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalikud arutelud:
16.02.2026 algusega kell 16.00 Koonga koolimaja (Valla/4)
17.02.2026 algusega kell 16.00 Lihula kultuurimaja (Tallinna mnt 1a)
18.02.2026 algusega kell 16.00 Virtsu rahvamaja (Pargi tn 4)
19.02.2026 algusega kell 16.00 Varbla rahvamaja (Vallamaja/1)
Avalikel aruteludel tutvustab Lääneranna Vallavalitsus avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja oma seisukohti nende kohta, põhjendab üldplaneeringu koostamisel valitud lahendusi ning vastab muudele üldplaneeringut käsitlevatele küsimustele.
Üldplaneeringu lühikokkuvõte
ÜP hõlmab kogu valla territooriumi (pindala 1361 km2), planeeringuala piiriks on Lääneranna valla piir. ÜP koostamisel on arvestatud ÜP koostamise ajal kehtivate planeeringutega ning olemasoleva olukorraga. ÜP määrab valla ruumilise arengu üldised põhimõtted, maa- ja veealade üldised kasutus- ja ehitustingimused ning tingimused edasiseks ehitiste detailsemaks planeerimiseks ja projekteerimiseks. ÜP-s lahendatakse Lääneranna valla ruumilistest vajadustest lähtuvad planeerimisseaduse järgsed ülesanded (PlanS § 75). ÜP on aluseks ruumiga seotud otsuste langetamisel.
Kehtivate Hanila, Koonga, Lihula ja Varbla valla üldplaneeringutega võrreldes on vähendatud oluliselt detailplaneeringu kohustusega ala suurust ning maakasutuse reserveeringuid hajaasustuses. Detailplaneeringu koostamise kohustus on Lihula linnas ja Virtsu alevikus. Üksikasjalikumalt on kirjeldatud ehitamise aluseks olevaid tingimusi. ÜP määrab mererannas korduva üleujutusala piiri, millest alates arvestatakse ranna ehituskeelu- ja piiranguvööndi laiust, näidatud on üleujutusohuga alad rannas ja antud tingimused ehitamiseks neil aladel. ÜP täpsustatakse Lääne ja Pärnu maakonnaplaneeringutes määratletud rohevõrgustiku ning väärtusliku põllumajandusmaa piire ja kasutustingimusi. ÜP on antud on üldised suunised ja tingimused taastuvenergeetika (tuule- ja päikeseenergia) arendamiseks.
ÜP koostamisega samaaegselt viidi läbi KSH. KSH ülesanne on hinnata üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist keskkonnamõju ja määrata vajadusel leevendusmeetmed. KSH tulemused kajastuvad üldplaneeringu lahenduses läbi maakasutus- ja ehitustingimuste. KSH tulemusel selgus, et ÜP elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju.
ÜP koosneb seletuskirjast ja joonistest. Avalikul väljapanekul olev ÜP ja selle lisad on kättesaadavad Lääneranna valla dokumendiregistris. Üldplaneeringu lahendusega on võimalik tutvuda veebikaardi rakenduses.
Lääneranna valla üldplaneeringu avalik väljapanek toimus 01.12.2025–11.01.2026. Avaliku väljapaneku jooksul oli igal isikul õigus avaldada üldplaneeringu kohta arvamust. Kokku laekus 27 kirja arvamuse ja ettepanekutega (kokku 64). Kohalik omavalitsus edastas oma seisukohad avaliku väljapaneku ajal arvamused esitanutele 09.02.2026. Avaliku väljapaneku tulemuste avalikud arutelud toimusid Koongas 16.02.2026, Lihulas 17.02.2026, Virtsus 18.02.2026 ja Varblas 19.02.2026. Kokku osales 17 inimest.
Avaliku väljapanekul esitatud arvamustes ning aruteludel enim käsitlemist leidnud üldplaneeringu teemad: rohevõrgustiku piir, maakasutuse juhtotstarvete muutmine väikeses mahus, üleujutusohuga ala kasutamine, ranna ehituskeeluvööndi ulatus, perspektiivsed juurdepääsud kallasrajale ning avalikud teed eramaal, perspektiivsed väikesadamate kohad, tiheasustusala ulatus ja ehitustingimused Virtsu alevikus.
Avaliku väljapaneku tulemusel üldplaneeringu põhilahendus ei muutu.
Avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste alusel tehakse üldplaneeringus vajalikud täpsustused ja muudatused ning seejärel esitatakse üldplaneering heakskiitmiseks Maa- ja Ruumiametile (planeerimisseadus § 90 lg 1). Koos üldplaneeringuga esitatakse Maa- ja Ruumiametile avalikul väljapanekul esitatud kirjalikud arvamused, mida planeeringu koostamisel ei arvestatud, ja kohaliku omavalitsuse põhjendatud seisukohad arvamuste arvestamata jätmise kohta.
Avalikul väljapanekul olnud üldplaneeringuga ning avalikul väljapanekul esitatud arvamuste ja kohaliku omavalitsuse seisukohtadega on võimalik tutvuda Lääneranna valla dokumendiregistris:
Kontakt ja lisainfo
Margus Källe
Planeeringute spetsialist
Puhkus 06.07-26.07
Majandusgeograafia, MA
Puhkus 06.07-26.07
Viimati uuendatud 26.06.2026
